Программа "Самолет Плюс" от одноименного застройщика привлекла внимание покупателей недвижимости возможностью приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом всего от 15%. Однако вместе с потенциальными выгодами у такой схемы есть и свои риски.
Преимущества:
Низкий первоначальный взнос. По программе "Самолет Плюс" покупатель вносит всего 15% от стоимости квартиры. Это делает первоначальный взнос более доступным для семей с невысокими накоплениями.
Увеличенный срок ипотеки. Ипотека по программе "Самолет Плюс" выдается на срок до 30 лет. Это позволяет уменьшить ежемесячные платежи и сделать ипотеку более посильной для семейного бюджета.
Риски:
Повышенная процентная ставка. Ипотечные ставки по программе "Самолет Плюс" выше, чем по стандартным ипотечным программам. Это приводит к увеличению общей переплаты по кредиту.
Обязательное страхование и комиссия. Для получения ипотеки по программе "Самолет Плюс" покупателю необходимо оформить обязательное страхование жизни и здоровья и заплатить комиссию банку. Эти дополнительные расходы также увеличивают стоимость ипотеки.
Риски для застройщика. "Самолет" является застройщиком квартир, продаваемых по программе "Самолет Плюс". Если застройщик столкнется с финансовыми трудностями или не сможет выполнить свои обязательства, покупатели квартир могут оказаться в сложной ситуации.
Наличие рисков для покупателя, не связанных с программой "Самолет Плюс": экономическая нестабильность, потеря работы, рост процентных ставок, и т.д.